中央空調(diào)系統(tǒng)故障分為四類：
（1）機械性故障 機械性故障大體可分三種：潤滑故障、機械故障、密封故障。
潤滑部分故障主要是風(fēng)機、水泵沒有形成潤滑油膜或由于潤滑油臟造成的故障。故障形式表現(xiàn)為抱軸、劃痕、擺動、軸承架破碎等。應(yīng)及時檢查潤滑油位，及時更換潤滑油或潤滑脂，檢查軸承間隙，更換不合適軸承。
機械故障形式主要是運轉(zhuǎn)不穩(wěn)定，響聲異常，通風(fēng)機、水泵葉輪靜動不平衡。裝配時間隙太大或太小，有偏磨現(xiàn)象，形成公差不符合要求，解決辦法是調(diào)整軸承、葉輪間隙，做葉輪靜與動平衡調(diào)整。
密封故障有水泵軸向不嚴(yán)，空氣進入運轉(zhuǎn)水泵體或冷凍水從密封處流出，解決辦法應(yīng)調(diào)整機械密封面的間隙，失效的填料應(yīng)更換或擰緊填料密封螺絲。
（2）空氣處理過程故障 這種故障是由于空氣處理設(shè)備的熱量、冷量、流量面積不夠或阻力太大，產(chǎn)生影響房間溫度、送風(fēng)溫度、房間濕度的故障。其表現(xiàn)為噴水室或表冷器冷量不夠，空氣冷卻降溫去濕效果不好，從而影響房間空調(diào)效果；加熱器調(diào)節(jié)失控，空氣加熱波動太大，影響房間空調(diào)溫度；空氣過濾器太臟，阻力太大或面積太小，影響系統(tǒng)送風(fēng)量；加濕設(shè)備失控，空氣濕度波動太大，影響房間濕度。出現(xiàn)以上現(xiàn)象，應(yīng)對設(shè)備進行調(diào)整檢修。
（3）空氣分布方面故障 這種故障主要因風(fēng)道調(diào)節(jié)閥或送風(fēng)口百葉調(diào)節(jié)不當(dāng)，使氣流組織失控、分布不合理產(chǎn)生的故障。其表現(xiàn)為送風(fēng)口調(diào)節(jié)百葉失調(diào)，氣流組織不合理，應(yīng)重新調(diào)整。風(fēng)道百葉閥失調(diào)使各風(fēng)口風(fēng)量不均，應(yīng)重新調(diào)試調(diào)節(jié)風(fēng)道風(fēng)量。
（4）配電和自動控制部分故障 這方面故障包括電動機及配電箱故障，其表現(xiàn)為短路、斷路或電動機絕緣擊穿，電動機掃堂等。出現(xiàn)以上故障，應(yīng)按電動機的維修方法去進行。
自控部分故障表現(xiàn)為敏感元件信號失真，誤差過大，調(diào)節(jié)失靈，執(zhí)行機構(gòu)不動作。遇上這些故障應(yīng)檢查自控電箱及電動機，重新調(diào)試自控系統(tǒng)，效驗自控元件。
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